Dom bliźniak po generalnym remoncie zlokalizowany w Krakowie przy ul. Wielkanocnej.
Na sprzedaż oferuję komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej, zielonej części Krakowa — w zakolu Wisły, przy ul. Wielkanocnej, w rejonie Bodzowa (między Kostrzem a Pychowicami). To wyjątkowa lokalizacja: cicha i kameralna, a jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum miasta.
Nieruchomość przeszła generalny remont w tym roku. Wymienione zostało absolutnie wszystko: instalacja elektryczna i hydrauliczna, ogrzewanie, łazienki, wykończenia. Dom jest w stanie idealnym, gotowy do wprowadzenia bez jakichkolwiek nakładów.
Najważniejsze informacje
-
Powierzchnia całkowita: ok. 136 m² + zaadaptowane poddasze, łącznie ok. 145 m²
-
Powierzchnia użytkowa: 125 m²
-
Działka: ok. 8 arów, pięknie zagospodarowana, pełna wieloletniej zieleni
-
Garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce postojowe
-
Domek gospodarczy ok. 9 m²
-
Duży taras ok. 30 m², z możliwością zabudowy ogrodem zimowym
-
Dodatkowo mniejszy taras
-
Klimatyzacja
-
Ogrzewanie podłogowe na parterze
-
Ogrzewanie gazowe
-
Instalacja fotowoltaiczna 5 kW (na korzystnych „starych” zasadach)
-
Dom wybudowany w 2011 r., wykończony w 2017 r., kapitalny remont 2025 r.
Zadbany ogród, wraz z dużym tarasem, tworzy idealną przestrzeń do relaksu, grillowania i spotkań w gronie rodziny oraz przyjaciół.
Rozkład pomieszczeń
Parter
-
Garaż
-
Kotłownia
-
Przedpokój
-
Kuchnia z jadalnią
-
Przestronny salon z wyjściem na ogród
-
Łazienka z prysznicem
1. piętro
-
Dwie duże, jasne sypialnie
-
Łazienka z oknem (wanna + prysznic)
-
Duży gabinet z wyjściem na balkon- idealny do pracy zdalnej lub jako kolejna sypialnia
Poddasze
-
Dodatkowy pokój ok. 8 m²- świetny jako przechowalnia, pokój hobby lub mini pracownia
Atuty nieruchomości
-
Dom po generalnym remoncie- nowy właściciel nie poniesie żadnych dodatkowych kosztów.
-
Nowoczesne wykończenie połączone z wygodą spokojnej, willowej okolicy.
-
Funkcjonalny układ pomieszczeń- idealny dla rodziny lub osób pracujących z domu.
-
Duża, zadbana działka zapewniająca prywatność i przestrzeń do odpoczynku.
-
Fotowoltaika znacząco obniża koszty utrzymania.
-
Klimatyzacja gwarantuje komfort latem.
-
Znakomita ekspozycja i dużo naturalnego światła.
Lokalizacja- cisza, zieleń i szybki dojazd do centrum
Dom położony jest w kameralnej okolicy niskiej zabudowy i terenów zielonych, w pobliżu Wisły i licznych tras spacerowo–rowerowych. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i wygodę życia w mieście.
Odległości (orientacyjnie):
-
Rynek Główny- 7 km
-
Wawel- 6 km, dojazd autem ok. 12–13 minut
-
Kaufland (ul. Norymberska)- 5–6 minut
-
Lewiatan (ul. Tyniecka)- 4–5 minut
-
Szkoła Podstawowa w Kostrzu- kilka minut spacerem lub 2–3 minuty autem
-
Kościół w Pychowicach- 3–4 minuty
-
Baseny Kolna- ok. 3 km
-
Lotnisko Balice- ok. 8 km
Komunikacja:
-
Blisko przystanek autobusowy- linia 176
-
Wjazd na ścieżkę rowerową wzdłuż Wisły praktycznie „pod domem”- szybki dojazd zarówno do centrum, jak i poza Kraków
W okolicy:
-
Restauracje (Centrum Tyniecka, Karczma Rzym)
-
Krakowski Park Linowy
-
Zakrzówek
-
J&J Sport Concept
-
Sklepy, usługi, paczkomat- wszystko w zasięgu kilku minut
Dom to doskonała propozycja dla rodzin: blisko szkoła, przedszkole, sklepy, miejsca rekreacji i tereny zielone.
To nieruchomość, która łączy najwyższy standard, świetną lokalizację i komfort codziennego życia.
Zdecydowanie polecam- dom jest w stanie „lepszym niż idealny”, po świeżym remoncie, gotowy do wprowadzenia od razu.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
