DZIEŃ OTWARY 12.08.2026 r., godz. 16.30-18.30. ZAPRASZAMY!
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem – ul. Piltza, Ruczaj
Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 49,70 m², położone przy ul. dr. Jana Piltza w Krakowie.
Nieruchomość znajduje się na popularnym Ruczaju, w dobrze rozwiniętej i świetnie skomunikowanej części miasta. To propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora planującego zakup nieruchomości pod wynajem.
Układ pomieszczeń
Mieszkanie składa się z:
– przestronnego salonu z wyjściem na duży balkon,
– oddzielonej, jasnej kuchni z oknem,
– ustawnej sypialni,
– łazienki,
– funkcjonalnego przedpokoju.
Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, dzięki czemu nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych i może zostać zamieszkany bezpośrednio po zakupie.
Oddzielona kuchnia z oknem zapewnia komfort podczas codziennego przygotowywania posiłków, a duży balkon tworzy dodatkową przestrzeń do wypoczynku, porannej kawy lub urządzenia niewielkiej strefy zieleni.
Dlaczego warto kupić to mieszkanie?
Największymi atutami nieruchomości są:
– funkcjonalny, wygodny układ pomieszczeń,
– oddzielona kuchnia z dostępem do światła dziennego,
– duży balkon,
– pełne umeblowanie i wyposażenie,
– możliwość zamieszkania bez kosztownego remontu,
– atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego,
– bliskość węzła komunikacyjnego Czerwone Maki P+R,
– rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa i gastronomiczna,
– dobre warunki do wynajmu studentom, pracownikom pobliskich biur lub parze.
Położenie niedaleko Kampusu UJ oraz kompleksów biurowych w rejonie Czerwonych Maków zwiększa atrakcyjność mieszkania na rynku najmu. Kampus UJ na Ruczaju obejmuje m.in. wydziały chemii, fizyki, matematyki, informatyki oraz zarządzania i komunikacji społecznej.
Komunikacja miejska
Lokalizacja umożliwia wygodne poruszanie się po Krakowie zarówno autobusem, jak i tramwajem.
Przystanek autobusowy „Piltza” – około 3–5 minut pieszo
Przystanek znajduje się przy ul. Lubostroń, w rejonie skrzyżowania z ul. Piltza. Zatrzymują się na nim m.in. autobusy linii 196 i 496, umożliwiające dojazd w kierunku Łagiewnik, Czerwonych Maków, Skotnik i Kostrza.
Pętla tramwajowo-autobusowa „Czerwone Maki P+R” – około 8–10 minut pieszo
To jeden z najważniejszych węzłów komunikacyjnych w tej części Krakowa. Odjeżdżają stąd tramwaje, w tym linie prowadzące przez Ruczaj w kierunku centrum, Dworca Głównego, Grzegórzek i Nowej Huty, a także liczne autobusy miejskie i aglomeracyjne. Wśród podstawowych połączeń znajdują się m.in. tramwaje 18 i 52 oraz autobusy 116, 196, 203, 476 i 496.
Okolica i codzienne udogodnienia
W pobliżu mieszkania dostępne są sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, punkty usługowe, paczkomaty, lokale gastronomiczne, przedszkola oraz kluby fitness.
Przy ul. Czerwone Maki działa sklep Stokrotka, natomiast w niedalekiej okolicy znajdują się większe obiekty handlowe, w tym centrum ATUT Ruczaj z popularnymi sklepami i punktami usługowymi. W rejonie ul. Bunscha działa również Hala Maki, oferująca restauracje, kawiarnię i kilka różnych konceptów gastronomicznych.
Rodziny z dziećmi docenią dostęp do placówek edukacyjnych. Publiczne przedszkole znajduje się również bezpośrednio przy ul. Piltza 41.
Co można robić w okolicy?
Okolica sprzyja zarówno aktywnemu wypoczynkowi, jak i spokojnemu spędzaniu wolnego czasu.
W sąsiedztwie znajdują się ścieżki spacerowe i rowerowe prowadzące m.in. wzdłuż Ruczaju oraz pomiędzy Chmieleńcem i Czerwonymi Makami. Można korzystać z lokalnych klubów fitness, terenów rekreacyjnych i placów zabaw, wybrać się na spacer, przejażdżkę rowerową lub spotkanie w jednej z pobliskich restauracji i kawiarni.
Dzięki komunikacji tramwajowej łatwo można dotrzeć również do Parku Zakrzówek, oferującego kąpielisko, trasy spacerowe, miejsca piknikowe, ścieżki rowerowe i przestrzenie rekreacyjne.
Dodatkowe informacje
– rynek wtórny,
– pełna własność,
– mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem i wyposażeniem,
– naziemne miejsce postojowe dodatkowo płatne: 40 000 zł.
Koszty utrzymania
Miesięczne opłaty wynoszą około 764 zł. W kwocie zawarte są opłaty administracyjne oraz zaliczki na media, w tym wodę i ogrzewanie. Dodatkowo płatny jest prąd według indywidualnego zużycia.
Mieszkanie przy ul. Piltza łączy wygodny układ, pełne wyposażenie, dużą przestrzeń balkonową oraz dostęp do komunikacji, usług i zaplecza edukacyjno-biznesowego Ruczaju.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
